أقرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اعتماد تخطيط مشروع عمراني متكامل بمدينة حدائق أكتوبر، وفقًا لقرار رسمي نُشر في الوقائع المصرية، في خطوة تعكس استمرار خطط التوسع العمراني داخل المدن الجديدة.
تفاصيل قرار وزارة الإسكان
نص القرار رقم 1487 لسنة 2025، المنشور في العدد 100 من الوقائع المصرية بتاريخ 6 مايو 2026، على اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (11) بمنطقة الجمعيات بمدينة حدائق أكتوبر.
وتبلغ مساحة الأرض نحو 10 أفدنة، بما يعادل حوالي 42 ألف متر مربع، وهي مخصصة لشركة «القوة للمراكز التجارية» (ش.ذ.م.م)، لتنفيذ مشروع عمراني متكامل وفق المخططات المعتمدة.
ضوابط الطرح والحجز داخل المشروع
شددت وزارة الإسكان على عدم جواز طرح وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عنها، إلا بعد الحصول على موافقة الهيئة المختصة.
ويأتي ذلك وفقًا لضوابط قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022، المنظم لعمليات بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري.
كما نص القرار على اتخاذ إجراءات قانونية تصل إلى إلغاء المشروع في حال مخالفة هذه الضوابط.
الالتزام بالنشاط والاشتراطات البنائية
أكدت الوزارة ضرورة التزام الشركة بالنشاط المخصص للأرض، مع عدم تغييره إلا بعد موافقة الجهات المختصة وسداد المستحقات المالية.
كما شددت على الالتزام بكافة الاشتراطات البنائية، وعدم تجاوز قيود الارتفاع المحددة.
وتضمن القرار تخصيص مناطق الخدمات داخل المشروع لخدمة السكان فقط، مع إعادة تسعيرها في حال استخدامها لأغراض خارجية بعد موافقة الهيئة.
برنامج التنفيذ والرقابة
ألزم القرار الشركة بتنفيذ المشروع وفق البرنامج الزمني المعتمد، مع تقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لشبكات المرافق لاعتمادها قبل بدء التنفيذ.
كما يشترط الحصول على كافة التراخيص اللازمة وفق قانون البناء، إلى جانب اعتماد تصميمات شبكات الاتصالات من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات.
ويتضمن المشروع توفير أماكن لانتظار السيارات، مع دراسة استخدام الطاقة الشمسية وإتاحة نقاط شحن للسيارات الكهربائية.
توجه نحو مجتمعات عمرانية متكاملة
يأتي هذا القرار ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني وإنشاء مجتمعات حديثة متكاملة الخدمات، وفق معايير تخطيطية حديثة.
ومن المقرر أن يبدأ العمل بالقرار اعتبارًا من اليوم التالي لنشره في الوقائع المصرية، مع تكليف الجهات المختصة بتنفيذه كل فيما يخصه.