شهدت مصر مؤخرًا انعقاد الجلسة التحضيرية الثانية لمؤتمر “أخبار اليوم” العقاري السادس، حيث أكد المهندس شريف مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة IGI Developments، على أهمية معالجة التحديات في القطاع العقاري لتعزيز المبيعات وزيادة حصيلة السوق، مما ينعكس إيجابيًا على المواطنين والمستثمرين.
أوضح مصطفى أن القطاع العقاري يمتلك فرصًا كبيرة للنمو، إلا أن تحقيق هذه الفرص يتطلب معالجة الملفات العالقة بوضوح، مشيرًا إلى أن أي تقدم في حل المشكلات التشغيلية أو التنظيمية سيؤدي إلى زيادة الطلب وتحسين القدرة التنافسية للمطورين.
كما أشار إلى أن المطورين المصريين يحققون مبيعات تتراوح بين 15% و30%، وقد تصل إلى 40% لغير المقيمين، مما يعني أن معالجة التحديات بشكل متكامل يمكن أن يضاعف هذه النسب، حيث أن التعاون بين المطورين والجهات التنظيمية سيفتح أسواقًا جديدة داخل مصر وخارجها.
وشدد على أن قوة السوق المحلي تؤثر بشكل مباشر على مبيعات العقارات خارج مصر، مؤكدًا أن تحسين بيئة العمل الداخلية يعد أساسًا لتعزيز التوسع الخارجي وزيادة الاستثمارات في القطاع.
الجلسة التحضيرية شهدت أيضًا مشاركة واسعة من كبار المطورين العقاريين، حيث رحب المهندس طارق شكري، رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري، بالكاتب الصحفي إسلام عفيفي، مؤكدًا أن وجود مؤسسة بحجم “أخبار اليوم” يعزز من فهم التحديات والفرص في السوق العقاري.
وأشار شكري إلى أهمية العلاقة بين القطاع العقاري والمؤسسات الإعلامية الكبرى، حيث يجب أن تتجاوز هذه العلاقة التغطية التقليدية لتصبح شراكة قائمة على نقل المعلومات الدقيقة وتحليل البيانات، مما يسهم في تطوير السوق وتعزيز استقراره.
وفيما يتعلق بالتمويل العقاري، أكد شكري أن ارتفاع تكلفة التمويل يمثل عائقًا أمام شريحة كبيرة من المواطنين، مشيرًا إلى أن خفض أسعار الفائدة بنسب تتراوح بين 10 و15% يمكن أن يسهم في تنشيط الطلب وزيادة القدرة الشرائية.
كما أكد على ضرورة أن تضطلع غرفة صناعة التطوير العقاري بدور المرجعية الرسمية للمعلومات والبيانات الخاصة بالسوق، مما يعزز من شفافية السوق ويحد من تضارب المعلومات.
اختتم شكري بالتأكيد على أن تنظيم السوق يبدأ من تنظيم معلوماته، وأن بناء قطاع عقاري أكثر استقرارًا يتطلب بيانات دقيقة وتعاونًا حقيقيًا بين المطورين والمؤسسات المهنية والإعلامية.
من المقرر أن ينطلق مؤتمر “أخبار اليوم” العقاري السادس يوم 13 مايو المقبل، تحت رعاية رئيس مجلس الوزراء، حيث يسعى المؤتمر إلى صياغة رؤى مشتركة تدعم نمو القطاع وتعزز قدرته على مواجهة التحديات.